Beschreibung
Das zur Vermietung angebotene Apartment befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Wohnlage zwischen Sülz und dem Kwartier Latäng an der Universitätsstraße.
Die voll möblierte Wohnung verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige sowie durchdachte Raumaufteilung. Dank der zahlreichen, großen Fenster ist die gesamte Wohnfläche lichtdurchflutet und vermittelt eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine ideale Gliederung in Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Eine funktionale Küchenzeile ist ebenfalls integriert.
Das moderne Badezimmer bietet eine komfortable Größe und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Innenhof des Hauses stehen zudem überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung
Das Apartment wurde umfassend renoviert und überzeugt durch eine hochwertige sowie moderne Ausstattung:
Altbautypische Deckenhöhe von ca. 2,80 m
Glatt verputzte und frisch gestrichene Wandflächen
Aufgearbeiteter, stilvoller Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
Diele und Küche mit modernen Fliesen
Hochwertige, isolierverglaste Sprossenfenster
Modernes Badezimmer mit Dusche und ansprechender Sanitärausstattung
Gegensprechanlage
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, wie auf den Fotos dargestellt (jedoch nicht löffelfertig). Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind neu und unbenutzt:
Esstisch mit 4 Stühlen
3-türiger Kleiderschrank mit Spiegel
Sofa mit Couchtisch
Boxspringbett mit praktischem Stauraum
Badezimmerunterschrank sowie weitere Accessoires
Eine funktionale Küchenzeile mit Cerankochfeld und Kühlschrank ist ebenfalls Bestandteil der Mietsache
.
Im Haus stehen zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt bequem über bargeldlose Bezahlung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Köln, im beliebten Stadtteil Sülz, direkt an der Universitätsstraße und in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Kwartier Latäng. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben, studentischem Flair und gewachsener Infrastruktur.
Die nahegelegene Universität zu Köln ist nur wenige Gehminuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Studierende sowie Universitätsangehörige. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Zülpicher Straße und in den umliegenden Vierteln.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch der Kölner Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen wie der Innerer Grüngürtel ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Sport und Freizeitaktivitäten.
Insgesamt vereint die Lage urbanes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität in einem der gefragtesten Veedel Kölns.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
