Moderne + großzügige 2-Zimmerwohnung mit 10 m²-Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Rondorf!

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Köln-Rondorf. Alle Räume sind bequem von der einladenden Diele aus zugänglich. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen Sonnenloggia (Balkon). Dank der Süd-Ost-Ausrichtung sowie der nahezu raumhohen Fensterfront ist der Wohnbereich lichtdurchflutet und besonders freundlich. Die separate Küche verfügt über eine angenehme Größe sowie eine zusätzliche kleine Speisekammer. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich geräumig und bietet ausreichend Platz für eine individuelle und komfortable Möblierung. Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und rundet das Wohnangebot ab. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein großzügiger Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert und saniert und verfügt daher über eine ansprechende Ausstattung: * Decken- und Wandflächen weiß gestrichen * schöner moderner Laminatboden in Wohnraum und Schlafzimmer * Diele mit pflegeleichten, hellen Fliesen * modernes Wannenbad mit ansprechender Ausstattung * isolierverglaste Fenster mit Rollläden * Zentralheizung * dezentrale Warmwasseraufbereitung * Gegensprechanlage * komfortabler Einbauschrank in der Diele etc… In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits die Heizkosten enthalten. Lediglich die Kosten für den privaten Haushaltsstrom sind separat an den Versorger zu zahlen. Die vorhandene, hochwertig ausgestattete, Einbauküche/Küchenzeile kann bei Interesse gerne von der Vormieterin übernommen werden. Ebenso können weitere, kleinere Einbauten in der Wohnung verbleiben (z.B. Wandleuchten mit Wanddekor im Schlafzimmer).

In ruhiger Wohnlage von Rondorf befindet sich die hier angebotene Wohnung. Rondorf ist ein südlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit dörflichem Charakter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und befinden sich im Ortskern von Rondorf. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bussen sind vorhanden. Die ländliche Umgebung mit vielen Feldern und Wiesen bietet sich für viele Freizeitmöglichkeiten an. Es besteht eine gute Anbindung an die Kölner Autobahnen sowie die Kölner Innenstadt. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.

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