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50935 Köln

VORANKÜNDIGUNG: Großzügiges Apartment mit einladender Wohnküche und Sonnenbalkon in Lindenthal!

VORANKÜNDIGUNG: Großzügiges Apartment mit einladender Wohnküche und Sonnenbalkon in Lindenthal!

520,00 €
Objektnr.: 2108
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das bald zur Vermietung angebotene Apartment liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses in Köln-Lindenthal, nur unweit des Gürtels und der Bachemer Straße entfernt.

Über eine kleine Eingangsdiele, die auch Platz für einen Garderobenbereich bietet, haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Wohn- + Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Grundriss, der es Ihnen ermöglicht auch größere Möbel zu stellen. Die beiden großen Fensterflächen sorgen dafür, dass der Raum schön belichtet ist.

In der Küche werden Sie reichlich Fläche erwarten dürfen um auch einen einladenden Essbereich einrichten zu können. Praktischen Stauraum bietet der kleine Abstellraum, der an die Küche anschliesst.

In den Sommermonaten lädt zudem der schöne, zum Innenhof gelegene, Balkon zum Verweilen sein. Die Südausrichtung garantiert dabei zahlreiche Sonnenstunden.

Tageslicht dürfen Sie auch im Badezimmer erwarten, dass über eine Badewanne verfügt. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad vorgesehen.

Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen auch noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Derzeit wird die Mietfläche noch renoviert. Weitere Details folgen in den kommenden Wochen...
Lindenthal ist heute das Herz des Kölner Westens und verfügt über eine abwechslungsreiche Bebauungsstruktur mit Mietshäusern aus den 50er und 60er Jahren, Neubauten mit Single-Appartements und luxuriösen Einfamilienhäusern.

Besonders beliebt sind die Lagen um den Stadtwald und entlang der Kanalpromenade sowie das Villenviertel Deckstein am Grüngürtel im Westen des Stadtteils. Lindenthal ist allerdings nicht nur Wohnvorort, sondern auch Sitz des Universitätsklinikums, einer weitläufigen, durchgrünten Anlage.

Das Universitätsgelände geht an in das benachbarte Parkgelände über, in dem sich nicht nur die Studenten von den Vorlesungen erholen können. Zwischen Müngersdorf und Lindenthal erstreckt sich der schöne Stadtwald, eine der grünen Lungen der Stadt Köln. Darüber hinaus sorgen noch der Friedhof Melaten und der Grüngürtel für weitere grüne Areale. Der Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Durch die zentrumsnahe Lage weist Lindenthal eine gute bis sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf. Die Aachener Strasse führt direkt in die Innenstadt. Über das Autobahnkreuz Köln-West erreicht man die A 1 nach Erftstadt oder Leverkusen. Die Stadtbahnen 1und 7 ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt.

Wer nicht in die Innenstadt zum Shoppen fährt, findet auch auf der Aachener und der Dürener Straße eine reiche Auswahl an Geschäften, die kaum Wünsche offen lassen.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
40,00 m²
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
01.10.2020
Keller
ja
Kaltmiete
520,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.440 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
167 kWh/(m² · a)
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
167 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
31.10.2028
Erstellt am
31.10.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marc Odenthal
Marc Odenthal
Geschäftsführer
Telefon: +(49) 221-801 33 171
Mobil: +(49) 177-30 94 183
Telefax: +(49) 221-801 33 179
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