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50667 Köln

Traumhafte Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung im Schatten des Kölner Doms!

Traumhafte Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung im Schatten des Kölner Doms!

1.750,00 €
Objektnr.: 2016
 
3.5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Auf dem Wallrafplatz in der Innenstadt, keine 100m vom Kölner Dom entfernt befindet sich der repräsentative Altbau, der insgesamt über 5 Einheiten verfügt. Die angebotene Einheit ist auf der vierten Etage gelegen und bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Eine kleine Eingangsdiele mit eingebauter Garderobe verbindet Wohnen und Essen. Mittig, und von beiden Seiten begehbar, ist die Küche angeordnet, die bei Bedarf durch in der Wand versenkbare Türelemente abgeschlossen werden kann.
Der Wohnraum ist zur Terrassenseite ausgerichtet. Die hohen Decken und die außergewöhnlichen großen Türen schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Mit Südausrichtung bietet die Loggia/Balkon Sonne in den Nachmittags und Abendstunden. Einladend präsentiert sich der Essbereich von dem Sie zudem einen sagenhaften Blick auf den Kölner Dom genießen.
Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer grenzt an das Tageslichtwannenbad an, während das Gäste-Zimmer/Büro unmittelbar neben dem Duschbad gelegen ist.
In den Bädern setzt sich selbstverständlich die hochwertige Ausstattung fort. Das Tageslicht-Wannenbad ist mit einem hochwertigen Waschtisch und Armaturen von Dornbracht ausgestattet.
Eine bodentiefe Dusche mit Glastrennwand und Raindance-Duschbrause dürfen Sie im Gäste-Bad erwarten. Weiterhin ist ein großzügiger Spiegel mit Linestraleuchten installiert.
Ein Abstellraum im Kellergeschoss bietet nötigen Stauraum und dieser gehört ebenfalls zur Wohnung.
In der gesamten Wohnung finden Sie ausschliesslich hochwertigste Materialien. In allen Zimmern sind schöne Landhausdielen verlegt. Die Terrasse verfügt über ein Tropenholz. Auf eine Raufasertapete wurde verzichtet, alle Wandflächen sind glatt weiß verputzt und gestrichen.
In den Bädern sind Designwaschtische von Dornbracht installiert. Die bodentiefe, große Dusche verfügt zudem über einen Raindance-Duschkopf. Die Innentüren ist außergewöhnlich hoch und wertig. In beiden Schlafzimmern sind maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke mit einer entsprechenden Innenausstattung installiert, die hervorragend zur übrigen Ausstattung der Wohnung passen.
Eine exklusive Einbauküche mit exklusiven Elektrogeräte der Firma Gaggenau sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bereits im Mietpreis enthalten.
PKW-Stellplätze können in den benachbarten Tiefgaragen bei Bedarf angemietet werden.
Beste Innenstadtlage am Wallrafplatz - Wohnen wo anderen flanieren und shoppen gehen! Die beliebtesten Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse liegen direkt vor der Haustür. Die Altstadt mit zahlreichen Restaurants und der schönen Rheinpromenade ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Aber auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Metzger) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso die öffentlichen Nachverkehrsmittel - Bus und Straßenbahn.
Köln's Weltkulturerbe, der Kölner Dom, steht eindrucksvoll nur wenige Meter entfernt - der Ausblick aus der Wohnung hat fast postkartenähnlichen Charakter! Der Wallrafplatz gehört heute zu einem der bekanntesten Plätze in Köln. Nach seinem Umbau in den letzten Jahren hat er sein altes Flair wieder erhalten und präsentiert sich Einheimischen wie Touristen in neuem Glanz.
Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter: www.oim-koeln.de
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
104,00 m²
Etage
4
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bezug
01.12.2022
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaltmiete
1.750,00 €
Nebenkosten
650,00 €
Kaution
5.250 €
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral, Fern

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marc Odenthal
Marc Odenthal
Geschäftsführer
Telefon: +(49) 221-801 33 171
Mobil: +(49) 177-30 94 183
Telefax: +(49) 221-801 33 179
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