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50676 Köln

Sonniges Apartment mit Pantryküche in ruhiger Innenstadtlage an St. Pantaleon!

Sonniges Apartment mit Pantryküche in ruhiger Innenstadtlage an St. Pantaleon!

440,00 €
Objektnr.: 3074
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das zur Vermietung angebotene Apartment liegt im 3.Obergeschoss eine kleinen Wohn- und Geschäftshauses in guter und ruhiger Innenstadtlage nahe des Barbarossaplatzes.
Die kleine Eingangsdiele bietet dabei ausreichend Platz für einen Garderobenbereich oder auch als Abstellraum. Aus der Diele haben Sie dann Zugang zum Duschbad als auch in den schönen Wohn-Schlafraum.
Aufgrund der Lage im 3.OG und in Verbindung mit den großzügigen Fenstern ist der Wohn-Schlafraum tageslichtdurchflutet und der Zuschnitt des Zimmers ermöglicht eine variable Möblierung. Die vorhandene Pantryküche, bestehend aus 2 Kochfeldern, Kühlschrank mit Eisfach, Unterschrank) ist neuwertig und Bestandteil der Mietsache.
Eine moderne, freundliche Ausstattung dürfen Sie im Bad erwarten, dass mit einer Dusche inkl. Duschabtrennung ausgestattet ist.
Ein Kellerabteil gibt es leider nicht.
Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand, mit weiß gestrichen Wand- und Deckenflächen, übergeben und verfügt über einen Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich sowie in der Diele. Das Badezimmer ist mit hellen und modernen Fliesen ausgestattet. Weiterhin sind in der Diele und im Badezimmer Deckenspots installiert.

Die Fenster der Wohnung sind ins Kunststoff ausgeführt und verfügen über eine Isolierverglasung. Ferner bietet das Haus einen zentralen Kabel-TV-Anschluss und auch diese Kosten sind in der Vorauszahlung enthalten; gleiches gilt auch für die Treppenhausreinigung.

Lediglich die Kosten für den privaten Haushaltsstrom sind unmittelbar an den Versorger zu zahlen.

Bei Interesse können einige Möbel/Einbauten (Bett, Erweiterung der Küche) als auch die Waschmaschine von der jetzigen Mieterin übernommen werden.
Das Objekt liegt im Pantaleonsviertel der Altstadt Süd. Nur wenige Gehminuten sind es zur Severinstraße, die die zentrale Einkaufstraße der Kölner Südstadt darstellt, auf der sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aneinander reihen. Die Altstadt-Süd mit dem Severinsviertel ist bekannt für ihr sehr eigenes und urtypisch 'kölsches' Flair.



In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer, die Einkaufszentren rund um den Neumarkt und den Barbarossaplatz, die volkstümlichen quirligen Studentenviertel am Zülpicher- und Chlodwigplatz mit ihren gemütlichen Szenekneipen, Bistros und Cafés.

Die U-Bahn-Haltestelle Poststraße, Severinstraße oder Ulrepforte sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar und bieten somit eine ideale Anbindung auch ohne den PKW.



Wer dennoch auf das Auto angewiesen ist, wird die zentrale Lage aufgrund der Anbindung an die Severinsbrücke und somit auch an den östlichen Zubringer am Autobahnkreuz Gremberg (A 4 / A 559 und A 3) zu schätzen wissen.



Die Lage des Objektes zusammengefasst mitten in Köln eine ruhige Wohnlage verbunden mit dem quirligen Leben des nahen Severinviertels, unzähligen Möglichkeiten einer Millionenstadt oder Ruhe und Erholung im nur wenige Minuten entfernten Volksgarten.
Aktuelle Neuigkeiten aus der Immobilienbranche und weitere, interessante Angebote finden Sie unter: www.oim-koeln.de
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
28,00 m²
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
15.12.2022
Einbauküche
vorhanden
Kaltmiete
440,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Kaution
1.320 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
52,6 kWh/(m² · a)
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
52,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etage
Gültig bis
12.04.2026
Erstellt am
13.04.2016
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marc Odenthal
Marc Odenthal
Geschäftsführer
Telefon: +(49) 221-801 33 171
Mobil: +(49) 177-30 94 183
Telefax: +(49) 221-801 33 179
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