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50997 Köln

Moderne + großzügige 2-Zimmerwohnung mit 10 m²-Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Rondorf!

Moderne + großzügige 2-Zimmerwohnung mit 10 m²-Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Rondorf!

700,00 €
Objektnr.: 2246
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die angebotene Mietwohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre, 2 Stufen) eines gepflegten Wohnhauses in Köln-Rondorf in ruhiger Lage.

Sämtliche Räume der Wohnung sind von der einladenden Diele aus zu begehen. Komfortabel und praktisch bietet ein Einbauschrank reichlich Staufläche. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und verfügt eine große Sonnenloggia(Balkon) - durch die Süd-Ost-Ausrichtung und die fast raumhohe Fensterfront ist das Zimmer äußerst tageslichtverwöhnt.

Die Küche ist separat und von ausreichender Größe und verfügt zudem über eine kleine Speisekammer. Die installierte Einbauküche kann gerne in der Mietfläche verbleiben. Selbstverständlich können Sie auch Ihre eigene Küche mitbringen..

Ebenfalls geräumig präsentiert sich das Schlafzimmer und bietet somit reichlich Platz für eine ansprechende Möblierung.

Das neuwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Im Untergeschoss bleiben ebenfalls keine Wünsche offen - ein großer Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf ebenfalls für 85,00 EUR/Monat angemietet werden.
Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert und saniert und verfügt daher über eine hochwertige Ausstattung:

* Decken- und Wandflächen sind bei Übergabe renoviert und frisch weiß gestrichen
* schöner moderner Laminatboden in Wohnraum und Schlafzimmer
* Diele mit pflegeleichten, hellen Fliesen
* modernes Wannenbad mit ansprechender Ausstattung
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* Zentralheizung
* dezentrale Warmwasseraufbereitung
* Gegensprechanlage
* Kabelfernsehen
* komfortabler Einbauschrank in der Diele
etc...

In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits die Heizkosten enthalten. Lediglich die Kosten für den privaten Haushaltsstrom sind separat an den Versorger zu zahlen.

Die vorhandene Einbauküche/Küchenzeile (ohne Kühlschrank + Spülmaschine) kann bei Interesse gerne kostenfrei in der Mietfläche verbleiben.
In ruhiger Wohnlage von Rondorf befindet sich die hier angebotene Wohnung. Rondorf ist ein südlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit dörflichem Charakter.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und befinden sich im Ortskern von Rondorf. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bussen sind vorhanden. Die ländliche Umgebung mit vielen Feldern und Wiesen bietet sich für viele Freizeitmöglichkeiten an. Es besteht eine gute Anbindung an die Kölner Autobahnen sowie die Kölner Innenstadt. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
62,00 m²
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
01.02.2023
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaltmiete
700,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
2.100 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
91 kWh/(m² · a)
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
91 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
26.03.2024
Erstellt am
27.03.2014
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marc Odenthal
Marc Odenthal
Geschäftsführer
Telefon: +(49) 221-801 33 171
Mobil: +(49) 177-30 94 183
Telefax: +(49) 221-801 33 179
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