Das zur Vermietung angebotene Apartment liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Hanglage in Bonn-Muffendorf und verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung.
Die kleine Diele bietet den Zugang in den Wohn-Schlafbereich und das Duschbad und verfügt darüber hinaus über ausreichend Platz für einen Garderoben/Eingangsbereich.
Mit großen Fensterflächen ausgestattet, und einem schönen Blick in den ansprechend bepflanzten Vorgarten des Hauses, präsentiert sich der Wohnraum mit angrenzendem Schlafbereich tageslichtdurchflutet. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Möblierung und in einer Nische ist eine kleine Pantryküche installiert..
Das Badezimmer ist von zweckmäßiger Größe, modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Der Abstellraum im Wohn-/Schlafzimmer bietet zudem praktische Staufläche innerhalb der Wohnung.
Die kleine Diele bietet den Zugang in den Wohn-Schlafbereich und das Duschbad und verfügt darüber hinaus über ausreichend Platz für einen Garderoben/Eingangsbereich.
Mit großen Fensterflächen ausgestattet, und einem schönen Blick in den ansprechend bepflanzten Vorgarten des Hauses, präsentiert sich der Wohnraum mit angrenzendem Schlafbereich tageslichtdurchflutet. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Möblierung und in einer Nische ist eine kleine Pantryküche installiert..
Das Badezimmer ist von zweckmäßiger Größe, modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Der Abstellraum im Wohn-/Schlafzimmer bietet zudem praktische Staufläche innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben werden. Darüber hinaus sind folgende Ausstattungsmerkmale vorhanden:
* schöner Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Eingangsdiele
* charmante Badezimmerausstattung mit Eckwaschtisch und Dusche
* modernisierte Fensteranlage (September 2020)
* Pantryküche (Bestandteil der Wohnung, ohne Kühlschrank - die Übernahme des Kühlschrankes vom Mieter ist jedoch möglich)
* Gegensprechanlage
Die Heiz- und Betriebskosten sind über die monatliche Pauschale abgedeckt. Lediglich die Gebühren für das Kabel-TV und die Kosten für den privaten Haushaltsstrom sind direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
* schöner Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Eingangsdiele
* charmante Badezimmerausstattung mit Eckwaschtisch und Dusche
* modernisierte Fensteranlage (September 2020)
* Pantryküche (Bestandteil der Wohnung, ohne Kühlschrank - die Übernahme des Kühlschrankes vom Mieter ist jedoch möglich)
* Gegensprechanlage
Die Heiz- und Betriebskosten sind über die monatliche Pauschale abgedeckt. Lediglich die Gebühren für das Kabel-TV und die Kosten für den privaten Haushaltsstrom sind direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
Im Ortsteil Muffendorf, der zu einem der begehrten und beliebten Wohnvierteln von Bonn zählt, ist die Mietwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus gelegen und durch die Hanglange, nahe des Stadtzentrums von Bad Godesberg, geniessen Sie von hier aus einen herrlichen Fernblick bis hin zum Siebengebirge.
Der kleine und malerische, alte Ortskern von Muffendorf ist von Gärten und Weinbergen geprägt und besitzt noch zahlreiche fränkische Fachwerkhäuser, sodass das Ortsteil seinen ganz besonderen Charme versprüht. Das Zentrum von Bad Godesberg überzeugt mit einem vielfältigen, kulturellen Angebot (u.a. mit 2 Theatern, Kunstgalerien und mehrere Museen), zahlreichen Cafés, Restaurants und guten Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum nur wenige Fahrminuten entfernt gelegen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls eine zügige Erreichbarkeit gegeben. Im benachbarten Wachtberg finden weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Darüber hinaus lädt die weitläufige Uferpromenade und der Rheinauenpark zum Flanieren und Verweilen ein. Zudem sind verschiedene Sportaktivitäten, wie Golf, Tennis, Rudern und Reiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung möglich.
Der kleine und malerische, alte Ortskern von Muffendorf ist von Gärten und Weinbergen geprägt und besitzt noch zahlreiche fränkische Fachwerkhäuser, sodass das Ortsteil seinen ganz besonderen Charme versprüht. Das Zentrum von Bad Godesberg überzeugt mit einem vielfältigen, kulturellen Angebot (u.a. mit 2 Theatern, Kunstgalerien und mehrere Museen), zahlreichen Cafés, Restaurants und guten Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum nur wenige Fahrminuten entfernt gelegen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls eine zügige Erreichbarkeit gegeben. Im benachbarten Wachtberg finden weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Darüber hinaus lädt die weitläufige Uferpromenade und der Rheinauenpark zum Flanieren und Verweilen ein. Zudem sind verschiedene Sportaktivitäten, wie Golf, Tennis, Rudern und Reiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung möglich.
Hinweis: Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da ich mich hierbei jedoch auf die Informationen meines Auftraggebers stützen muss, kann ich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bonn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
28,00 m²
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
01.02.2021
Kaltmiete
295,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Kaution
885 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
120,1 kWh/(m² · a)
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
120,1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
16.07.2029
Erstellt am
17.07.2019
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
Ansprechpartner
Marc Odenthal
Geschäftsführer
Telefon: +(49) 221-801 33 171
Mobil: +(49) 177-30 94 183
Telefax: +(49) 221-801 33 179
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