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50825 Köln

Modernes Ladenlokal mit attraktiver Schaufensterfläche inmitten von Ehrenfeld!

Modernes Ladenlokal mit attraktiver Schaufensterfläche inmitten von Ehrenfeld!

640,00 €
Objektnr.: 2941
 
1.5 Zimmer
Im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses ist die angebotene Ladenlokalfläche gelegen, die in Summe über rund 47m² Fläche verfügt.
Die überaus große Schaufensterfläche bietet reichlich Platz für eine entsprechende Auslage oder Bewerbung Ihrer Tätigkeit. Des Weiteren ist die Mietfläche freundlich und tageslichtverwöhnt. Der durchdachte Grundriss bietet zudem eine variable Nutzungsmöglichkeit, so könnte die Nebenfläche beispielsweise als separate Arbeitsfläche oder Lage genutzt werden.
Ein kleine, separate Teeküche sowie eine moderne Toilettenanlage runden das Angebot ab.
Ferner haben Sie die Möglichkeit einen Garageneinstellplatz in der hauseigenen Duplex-Garage für 70,- EUR/Monat anzumieten.
Die Mietfläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wandflächen
* dunkles Feinsteinzeug in der gesamten Mietfläche
* moderne, isolierverglaste Fensteranlage (Kunststoff)
* Fußbodenheizung
* zeitgemäßes WC-Ausstattung
* separate, kleine Teeküche
* Werbung sowohl im Schaufenster als auch als Außenwerbung möglich
Die angebotene Ladenlokalfläche liegt auf der Marienstraße / Ecke Leyendecker Straße im Herzen von Ehrenfeld - zwischen Venloer Straße und Subbelrather Straße.
Aktuelle Neuigkeiten aus der Immobilienbranche und weitere, interessante Angebote finden Sie unter: www.oim-koeln.de



Hinweis: Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da ich mich hierbei jedoch auf die Informationen meines Auftraggebers stützen muss, kann ich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Köln
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
47,00 m²
Gesamtfläche
47,00 m²
Verkaufsfläche
42,00 m²
Baujahr
2009
Raumanzahl
1.5
Verfügbar ab
01.06.2019
Bodenbelag
Fliesen
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
640,00 €
Nebenkosten
155,00 €
Kaution
1.920 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
83,6 kWh/(m² · a)
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
83,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
15.04.2028
Erstellt am
16.04.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marc Odenthal
Marc Odenthal
Geschäftsführer
Telefon: +(49) 221-801 33 171
Mobil: +(49) 177-30 94 183
Telefax: +(49) 221-801 33 179
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