Sie haben Fragen?
0221 - 801 33 17-0
Zur Miete

50354 Hürth

Erstbezug: Tageslichtverwöhnte Büro-/Praxisfläche mit hervorragender Aufteilung im Nibelungenviertel

Erstbezug: Tageslichtverwöhnte Büro-/Praxisfläche mit hervorragender Aufteilung im Nibelungenviertel

1.340,00 €
Objektnr.: 2015
 
5 Zimmer
Die zur Vermietung angebotene Praxisfläche liegt auf der Nibelungenstraße in Hürth-Hermülheim und bietet somit eine sehr gute Erreichbarkeit und verfügt darüberhinaus über einen (fast) ebenerdigen Eingang.
Die 93m² Fläche teilen sich derzeit in ein einen einladenden Eingangsbereich, ein Wartezimmer, Teeküche sowie 4 geräumige Praxis-/Büroräume auf. Zudem sind 2 separate Toilettenanlagen vorgesehen.
Der hervorragende Zuschnitt der Fläche ermöglicht eine vielseitige Aufteilung und Nutzung der Räumlichkeiten.
Des Weiteren stehen vor der Gewerbeeinheit 2 Stellplätze zur Verfügung.
Die Fläche wird als Erstbezug nach umfangreicher Sanierung an den neuen Mieter übergeben werden. Aktuell sind die Decken- und Wandfläche bereits renoviert und frisch weiß gestrichen. Die neuen Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung und Rollläden. Bezüglich der Oberböden ist ein Design-Vinyl-Floor vorgesehen, jedoch könnte man derzeit auch noch individuelle Mieterwünsche berücksichtigen. Für die Ausstattung der Toilettenanlagen sind hochwertige Sanitärgegenstände vorgesehen und die Gestaltung der Fliesenarbeiten würde ebenfalls in Abstimmung mit dem Mieter vorgenommen werden.
In fast allen Räumen sind Wasseranschlüsse vorhanden. Ebenso ist eine umfangreiche Elektroverteilung gegeben. Weitere, mieterspezifische Ausstattungsdetails können nach Vereinbarung berücksichtigt werden.
Teilen auf
Objektart
Bürogebäude
Ort
Hürth
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
93,00 m²
Gesamtfläche
93,00 m²
Bürofläche
93,00 m²
Raumanzahl
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
2 (zur Miete 30 €)
Kaltmiete
1.340,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
4.020 €
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
121,1 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
121,1 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
16.11.2018
Erstellt am
17.11.2017
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marc Odenthal
Marc Odenthal
Geschäftsführer
Telefon: +(49) 221-801 33 171
Mobil: +(49) 177-30 94 183
Telefax: +(49) 221-801 33 179
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Weiterlesen
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Weiterlesen
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  Weiterlesen
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Weiterlesen
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_schluessel.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben