Großzügige Mietwohnung mit Sonnenbalkon + Tageslichtbad in Kürten-Dürscheid!

Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines kleinen 3-Parteienhauses in zentraler Lage von Kürten-Dürscheid. Insgesamt bietet die Mietfläche rund 93 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und einen Balkon. Die Eingangsdiele ist geräumig gestaltet und erschliesst zudem alle Räume der Wohnung. In einer dafür vorgesehenen Nische können Sie wunderbar eine Garderobe/Einbauschrank einrichten. Einladend und großzügig geschnitten präsentiert sich der Wohn-Essbereich, sodass hier neben einer gemütlichen Sofalandschaft auch ein ansprechender Essbereich Platz findet. Die Panorama-Fensterfront bietet einen herrlichen Ausblick und der Balkon lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche liegt vis-á-vis zum Wohnraum und verfügt ebenfalls über einen durchdachten Raumzuschnitt. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Das Badezimmer fällt ebenfalls geräumig aus und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt das Bad über ein Fenster. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig geschnitten und besitzt daher reichlich Stellfläche. Und auch das zweite Schlafzimmer bietet eine ansprechende Größe – ideal als Kinder oder Arbeitszimmer. Des Weiteren ist der Wohnung auch ein Kellerraum zugeordnet. Für die Waschmaschine und Trockner sind Stellflächen im hauseigenen Waschkeller vorgesehen. Auf dem Grundstück können bei Bedarf zudem PKW-Außenstellplätze oder auch Einzelgaragen angemietet werden.

Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand und wird im renovierten Zustand, mit frisch weiß gestrichen Wand- und Deckenflächen, übergeben werden. Darüber hinaus sind folgende Ausstattungsmerkmale gegeben: * Parkettboden im Wohn-/Esszimmer * Laminat in Diele und Schlafzimmern * Kunststofffenster mit Rollläden * Wohnzimmer mit Panoramafenster * Sonnenbalkon * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC mit Fenster * Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung * Gegensprechanlage In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten und auch die Kosten der Warmwasseraufbereitung bereits enthalten Lediglich die Kosten für den privaten Haushaltsstrom sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Das Haus steht auf der Wipperfürther Straße in Dürscheid, dass zur Gemeinde Kürten gehört. Eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist gegeben, sodass die umliegenden Ortschaften und Gemeinden einfach und unkomoliziert zu erreichen sind. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.